OPIS NEKRETNINE

Ovo lepo imanje, nalazi se u zoni Lipovačke šume, iza šume gledano od BG.
Na bregu, provetrenom i osunčanom, sa južnim pogledima ka Kosmaju i Šumadiji.
Udaljenost: od Ibarske magistrale malo više od 4km, naselje Guncati.

KUća: smeštena je na 10ari (27m x 36m) kao : Su (30m2) +Pr (80m2 ) +I sp. (80m2;
Građena je u "zlatno, Antino vreme" 90-tih, građevinski bogato i planski racionalno.
Debljina spoljnjeg zida 45cm.

Ostvarena je kao komforan i prestižan 4-soban, gradski stan, u formi dupleksa 80+80.
Dnevna soba 30m2, kuhinja 14m2, spavaće sobe od 14 -17m.
Suterenski deo od 30m2, čini hobi soba (teretana, kotlarnica..).

3 faz.struja, 3 klime, 2 kuaptila, 1 pom.toalet za spoljnu upotrebu.
EG sistem, AL radijatori, peć na pelet.

GAraža; s pomoćnim sadržajima. ( 50m2).
Kao posebna PR "kuća za auto"; građena tvrdo, svoj 3faz. priključak, ostalo...

VOćnjak: 10ari ( 27mx 36m), mlad, u rodu, 8.god. Dominira šljiva.
Pomoćni objekat za voćarstvo, alate i sušaru, zidan, 30m2.
Bunar za navodnjavanje bašte. Organska bašta od 1ar.

Stanje sadašnje, enterijera i eksterijera, besprekorno, BEZ ulaganja. Sve instalacije potpune, kompletne i finkcionalne.
Pre 6 god - renovirana; podovi granit i parket, kompletna kupatila, spoljna stolarija PVC, blind BOSAL vrata, prateće instalacije,
... potom ulagano u kontinuitetu.
Deo opreme i nameštaja, izuzev ličnih i dragih komada, ostaje.
GAS u ulici.



Ag 2%.